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Appartement - À vendre

287 000 $ Montréal

3591 Boul. Gouin E. H1H5V7
  • Appartement
  • 1075 pc
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 3591 Boul. Gouin E.

Référence : #21906707
514 816-3001
/ 438-888-8754

Tout près du secteur Ahuntsic, voici un très grand condo de 1075 pieds carrés, composé de 2 chambres, 2 salles de bain, une grande fenestration et abondante lumière naturelle. Garage intérieur, piscine intérieure, spa, sauna, salle de conditionnement physique. Immeuble situé au bord de la rivière des prairies et du parc de la Visitation. À voir !

Vous recherchez qualité de vie, sécurité et beauté? Voici votre condo. Avec le salon et salle à manger à aire ouverte, ce condo baignant dans la lumière naturelle vous séduira. Un havre de paix, avec piscine intérieure, spa, salle d'exercice et plus.. Un immeuble situé au coeur d'un des plus beau parc de la ville de Montréal.
** Particularités du condo. **
-Abondante fenestrations dans tout le condo. -Un espace de vie de plus de 1075 pc .
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres.
-Grand balcon -Garage intérieur pour 1 voiture.
-Rangement au sous-sol adjacent au stationnement.

** Particularités du complexe RIVE GOUIN 1.**
-Tranquilité, sécurité et qualité de vie assurée.
-Système d'interphone et de télévision en circuit fermé. -Terrasse-jardin privé face à la rivière.
-Construction de béton armé.
-Isolation acoustique de haut standard.
-Salle de réception très fenestrée avec vue sur la rivière. -Chambres (type hôtel) disponibles pour vos invités.
-Piscine intérieure et bain tourbillon. -Salle de conditionnement physique. -Stationnements extérieurs pour les visiteurs.
-Espace pour lavage de voiture.

** Particularités de l'environnement. **
-Adjacent au parc de la visitation,un joyau de la nature.
-Piste cyclable et piste de ski de fond à la porte.
-Sentier pédestre long de plus de 8,8 kilomètres. -Pharmacie, banque, poste et dépanneur à deux pas. -Service de transport en commun à la porte.
-École primaire et secondaire Marie Clarac à côté.
-Hôpital Marie Clarac à côté.
-Supermarché IGA, SUPER C , ADONIS et MAXI à 5 minutes de voiture.
-Très beau Golf St-François à 12 minutes de voiture.
-Le village de St-Sauveur à 40 minutes de voiture.
Une visite s'impose !



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, stores et valances ainsi que toutes les fixtures. Le tout sans garantie légale.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 287 000 $
Référence 21906707
Unité 505
Étage 5
Année de construction 1992
Taxe municipale 2 752 $ / an
Taxe scolaire 466 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 1075 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Béton
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Mélamine
Équipement disponible Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Chauffée
Stationnement Au garage
Garage Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Bordé par l'eau
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 5
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 23 900 $
Évaluation Bâtiment 266 400 $
Total 290 300 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 752 $
Taxes scolaires (2018) 466 $
Total 3 218 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Salon 13.0x16.0 pi Parqueterie
AU Salle à manger 8.0x16.0 pi Parqueterie
AU Coin repas 7.7x8.3 pi Linoléum
AU Cuisine 8.3x13.0 pi Linoléum
AU Chambre à coucher principale 11.0x18.0 pi Parqueterie
AU Salle de bains 7.0x8.0 pi Céramique
AU Chambre à coucher 10.0x12.0 pi Parqueterie
AU Salle de bains 5.0x8.7 pi Céramique
Référence :
#21906707

Équipe Mirza
Courtiers immobiliers
514 816-3001
/ 438-888-8754